サンクレイドル西八王子

  • 東京都八王子市元本郷町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩15分

  • 2019年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,380万円
52.4万円/㎡
相場
3,853万円
59.7万円/㎡
2,726
3,477
4,228
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,228万円
53.9万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル西八王子
3,380万円（52.4万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,380万円52.4万円6階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/222,970万円45.3万円2階 65.57㎡ 3LDK南
2024/05/162,980万円45.4万円2階 65.57㎡ 3LDK南
2024/04/172,870万円43.1万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2024/03/242,680万円41.6万円5階 64.5㎡ 3LDK南
2024/03/182,880万円44.7万円5階 64.5㎡ 3LDK南
2024/02/292,999万円45.0万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2024/01/103,080万円47.0万円2階 65.57㎡ 3LDK南
2023/12/272,990万円44.9万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2023/12/273,090万円46.4万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円50.0万円2階 65.57㎡ 3LDK南
2023/09/273,080万円46.2万円1階 66.65㎡ 3LDK南
2023/08/053,180万円47.7万円1階 66.65㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/06/173,080万円48.7万円6階 63.24㎡ 3LDK東
2023/05/093,280万円51.9万円6階 63.24㎡ 3LDK東
2023/04/173,480万円55.0万円6階 63.24㎡ 3LDK東
2023/04/162,480万円45.0万円6階 55.08㎡ 2LDK東
2023/03/172,780万円50.5万円6階 55.08㎡ 2LDK東
2023/03/073,480万円53.1万円2階 65.57㎡ 3LDK南
2023/02/202,980万円54.1万円6階 55.08㎡ 2LDK東
2022/07/262,680万円48.7万円1階 55.08㎡ 2LDK東
2022/04/252,980万円44.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2022/04/072,480万円45.0万円1階 55.08㎡ 2LDK東
2022/03/072,980万円54.1万円1階 55.08㎡ 2LDK東
2022/02/113,180万円57.7万円1階 55.08㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サンクレイドル西八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅15分 3,380万円52.4万円64.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2019年47戸RC
2024/11/23プライム西八王子
八王子市散田町三丁目
西八王子駅4分 4,680万円67.6万円69.18㎡3LDK1階 / 6階建 南2020年81戸RC
2024/09/08センチュリー西八王子パークヒルズ
八王子市台町二丁目
西八王子駅10分 4,190万円61.9万円67.65㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年59戸RC
2025/05/10ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,290万円64.9万円66.15㎡3LDK6階 / 15階建 北2018年83戸RC
2025/05/11ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 5,300万円66.0万円80.34㎡3LDK14階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2024/10/15レーベン八王子GRANDSAGE
八王子市寺町
八王子駅6分 4,490万円73.7万円60.91㎡3LDK8階 / 10階建 東2018年55戸RC
2025/06/06プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/04/01サングランデ八王子
八王子市寺町
八王子駅6分 4,880万円68.6万円71.13㎡3LDK8階 / 15階建 南2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、八王子市では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は八王子市の平均と比較して27.2%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
東京都
212.6万円/㎡
前年比+30.6%
八王子市
72.0万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名サンクレイドル西八王子
所在地東京都八王子市元本郷町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩15分
築年月2019年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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